1. Home fisco
  2. Archivio Quesiti
  3. Affitto in immobile di residenza e gestione dell’IMU
Quesito
IMMOBILI

Affitto in immobile di residenza e gestione dell’IMU

Risposta di Lelio Cacciapaglia, Fabrizio G. Poggiani | 9 Novembre 2026
Affitto in immobile di residenza e gestione dell’IMU

Un contribuente ha aperto partita IVA (per scelta non per obbligo) con ATECO 55.20.42 (alloggi in camere, case e appartamenti). Avendo una casa grande affitta delle camere, come bisogna comportarsi ai fini IMU? Qualora l'IMU fosse dovuta, risulta deducibile dal reddito d’impresa?

Contenuto riservato agli
Abbonati MySolution

Sei già Abbonato?

Esegui qui l'accesso

Non sei ancora Abbonato?

Richiedi info
Promo 15 giorni
Sintesi elaborata da MySolution IA:
Se il contribuente mantiene la residenza nell'immobile e affitta solo alcune camere, l'IMU rimane agevolata. Se invece l'immobile è trasformato in struttura ricettiva, l'esenzione viene meno. L'IMU è deducibile solo se l'immobile è strumentale, ma non nel caso di uso promiscuo.