La Video Pillola del Lunedì offre una panoramica di tutte le novità relative agli adempimenti più importanti in materia di Fisco e Società intervenute nella settimana appena conclusa. Fra gli argomenti trattati questa settimana segnaliamo: Modelli 730, 770 2025, IVA e CU 2025; scioglimento consensuale del contratto; soppressione codici tributo “6787” e “6788”; fringe benefit; fusione per incorporazione; tassazione lavoratore dipendente lussemburghese; ISEE titoli di stato; borse di studio Erasmus +.

La Legge di Bilancio 2025 (art. 1, comma 116, Legge n. 207/2024) interviene sulle agevolazioni “prima casa”, disciplinate dalla nota 2-bis posta in calce all’art. 1 della Tariffa, Parte Prima, allegata al D.P.R. n. 131/1986, Testo unico dell’Imposta di registro. A decorrere dal 1° gennaio 2025, pertanto, si avranno a disposizione due anni anziché uno per rivendere l’abitazione agevolata preposseduta e chiedere l’agevolazione prima casa per un nuovo immobile. La ratio è quella di incentivare il mercato immobiliare e agevolare il cambio della prima casa di abitazione.

Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del D.Lgs. 27 dicembre 2024, n. 204, il sistema di prevenzione AML-CTF è stato aggiornato in conformità al Reg. UE n. 2023/1113 (TFR - Transfer of Funds Regulation). In particolare il predetto Regolamento ha, da un lato, disciplinato il bagaglio informativo che deve scortare i trasferimenti di fondi e di cripto-attività e, dall’altro, ha previsto, ai sensi dell’art. 38 del Regolamento stesso, l’adeguamento alla Dir. UE n. 2015/849 (IV Direttiva AML-CTF) per garantire l’efficacia e l’efficienza nell’azione di prevenzione del riciclaggio e del finanziamento del terrorismo anche nello specifico settore dei servizi connessi alle cripto-attività. Il Decreto è inoltre intervenuto sulla disciplina del monitoraggio fiscale delle attività patrimoniali e finanziarie detenute all’estero, in particolare nei punti in cui questa richiama la normativa antiriciclaggio modificata e integrata.

Il conferimento di immobili in una società immobiliare, specialmente se effettuato da una persona fisica non soggetta al regime d’impresa, rappresenta un’operazione fiscale complessa. Il presente contributo esplora le principali implicazioni fiscali, dirette e indirette, analizzando il ruolo dell’imposta di registro, il trattamento delle plusvalenze e il rischio di riqualificazione dell’operazione da parte dell’Agenzia delle Entrate.