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Quesito
IMPOSTE SUI REDDITI

Immobile locato con cedolare secca e canoni non percepiti

Risposta di Mauro Nicola | 29 Ottobre 2026
Immobile locato con cedolare secca e canoni non percepiti

In caso di locazione a cedolare secca con canoni non percepiti e convalida di sfratto per morosità conclusa entro il termine di presentazione della dichiarazione, qualora i canoni arretrati siano percepiti in anni successivi, saranno assoggettati a tassazione separata e non più a cedolare secca?

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Sintesi elaborata da MySolution IA:
La tassazione separata si applica ai canoni arretrati non percepiti e successivamente riscossi, senza cedolare secca, anche se il contratto originario la prevedeva. La rendita catastale rimane imponibile.