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Quesito
IMMOBILI

Spese su immobili cat. C/1 e deducibilità e detraibilità IVA

Risposta di Lelio Cacciapaglia | 20 Luglio 2026
Spese su immobili cat. C/1 e deducibilità e detraibilità IVA

Nel caso di società immobiliare, le spese per manutenzione, ma anche mobilio ecc., relative ad un negozio cat. C/1 concesso poi in affitto sono deducibili (reddito) e detraibili (IVA)? E nel caso di una rimessa (senza l’appartamento) in un condominio?

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Sintesi elaborata da MySolution IA:
Per immobili commerciali C/1, società immobiliari optano per IVA al 22%, rendendo detraibili le spese inerenti. Box autonomo può essere trattato come immobile strumentale. Spese deducibili e detraibili se opzione IVA esercitata correttamente.