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Quesito
LOCAZIONI

Contratto a lungo termine con agenzia che affitta a breve termine

Risposta di Sandra Pennacini, Matteo Rizzardi | 14 Maggio 2026
Contratto a lungo termine con agenzia che affitta a breve termine

Un contribuente affitta due appartamenti a breve termine a turisti e un appartamento a lungo termine ad una agenzia che a sua volta affitta a breve termine a turisti. Il contratto è regolarmente registrato e viene pagata l’imposta di registro. C'è il rischio che venga superato il numero massimo di appartamenti in locazione breve?

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Sintesi elaborata da MySolution IA:
Rischio superamento limite locazioni brevi se agenzia agisce per proprietario. Terza sublocazione attribuibile a quest'ultimo, con obbligo partita IVA.