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Quesito
LOCAZIONI

Locazione breve in caso di terzo immobile in comproprietà

Risposta di Sandra Pennacini, Matteo Rizzardi | 7 Maggio 2026
Locazione breve in caso di terzo immobile in comproprietà

Una signora persona fisica detiene due immobili che loca a cedolare secca per il tramite di un’agenzia immobiliare + un terzo immobile in comproprietà con il marito. Per evitare la presunzione di imprenditorialità, la moglie può concedere in comodato al marito la propria metà per non rientrare nell’obbligo della partita IVA?

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Sintesi elaborata da MySolution IA:
Se il terzo immobile è per locazioni brevi, si può usare un contratto di comodato registrato, ma potrebbe esserci abuso di diritto.