Guida ai bonus edilizi - 4. Plusvalenza da cessione di immobili interessati dagli interventi

La legge 30 dicembre 2023, n. 213 stabilisce l'insorgenza di una plusvalenza imponibile come reddito diverso nel caso di vendita di immobili sui quali sono stati effettuati interventi che hanno beneficiato del c.d. "Superbonus".
In sostanza è stata individuata una nuova “categoria” di immobili passibili di generare plusvalori fiscalmente rilevanti, ossia gli immobili oggetto di interventi agevolati con la detrazione del 110% di cui all’art. 119, D.L. n. 34/2020, terminati da non più di 10 anni all’atto della cessione.
Con la circolare n. 13/E del 13 giugno 2024, l’Agenzia delle entrate è intervenuta per fornire importanti chiarimenti sull’ambito applicativo della norma.