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Assegnazione, cessione, trasformazione ed estromissioneAssegnazione, cessione, trasformazione ed estromissione - 15. Estromissione agevolata degli immobili dall’impresa individuale
di Lelio Cacciapaglia, Giuseppe Mercurio | 29 Aprile 2026
A soli 2 anni dalla sua ultima apparizione avvenuta con la Legge di bilancio 2023, reiterata a con la Legge di bilancio per il 2025 è stata nuovamente riproposta con la Legge di bilancio 2026 l’estromissione agevolata degli immobili strumentali dell’imprenditore individuale, opzione possibile a fronte del pagamento di un’imposta sostitutiva delle imposte sui redditi.
L’estromissione, che deve essere effettuata dal 1° gennaio al 31 maggio 2026, riguarda solo gli immobili strumentali già posseduti al 30 settembre 2025.
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Sintesi elaborata da MySolution IA:
L'estromissione agevolata degli immobili strumentali per imprenditori individuali, prevista dalla Legge di bilancio 2026, permette di escludere tali beni dal patrimonio aziendale pagando un'imposta sostitutiva dell'8%. L'operazione deve essere effettuata dal 1° gennaio al 31 maggio 2026 e riguarda solo gli immobili posseduti al 30 settembre 2025. Sono esclusi gli immobili in procedura concorsuale o già passati nella sfera personale dell'imprenditore. L'estromissione ha effetto retroattivo al 1° gennaio 2026 e non richiede formalità notarili.
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