Guida
IMPOSTE DIRETTE - IRESIRES - 48. Società di investimento immobiliare quotate
di Roberta Braga | 8 Settembre 2026
Le SIIQ, se in possesso dei requisiti prescritti dal legislatore (art. 1, commi da 119 a 141, della Legge n. 296/2006), accedono al beneficio dell’esenzione del reddito derivante dalla gestione esente agli effetti IRES e, di conseguenza, l’utile civilistico, che corrisponde al reddito derivante dalla gestione esente, è tassato direttamente in capo ai soci in sede di distribuzione.
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Sintesi elaborata da MySolution IA:
Le SIIQ sono società per azioni italiane quotate che operano prevalentemente in locazione immobiliare, beneficiano di un regime fiscale agevolato con esenzione IRES e IRAP sul reddito da locazione, ma con obbligo di distribuire almeno l'85% degli utili ai soci. Devono rispettare specifici requisiti patrimoniali e reddituali, e la loro vigilanza è affidata a Banca d'Italia e CONSOB.
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