Rassegna di giurisprudenza 31 luglio 2026, n. 813

La questione riguarda i requisiti dell’esenzione IMU per il personale delle Forze Armate. Il contribuente sostiene che la norma speciale deroga solo ai requisiti della dimora abituale e della residenza anagrafica, senza subordinare il beneficio all'effettivo utilizzo dell'immobile o alla presenza di utenze attive.
L'autonoma causa di esenzione da IMU, ex art. 13, comma 2, lett. d), del D.L. n. 201/2011, per l'unico immobile a uso abitativo principale posseduto dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze Armate e ai corpi assimilati, non locato e non classificato nelle categorie catastali di lusso, opera anche in assenza dei requisiti di dimora abituale e residenza anagrafica, e non è esclusa dal fatto che l'immobile sia privo di utenze o non abitato, trattandosi di circostanze coerenti con la ratio del regime agevolativo, che tiene conto delle peculiari esigenze di servizio, che possono imporre a tali contribuenti una frequente mobilità sul territorio e di risiedere, anche a lungo, in luogo diverso da quello di ubicazione dell'immobile posseduto.
I citati immobili sono equiparabili all'abitazione principale, anche se con alcune specificità, dovute all'impiego svolto dai relativi proprietari, che spesso per ragioni di servizio sono indotti a risiedere nel luogo ove prestano funzione, non già nel Comune ove è situato l'immobile di proprietà. Si tratta di autonoma e diversa causa di esenzione. A tale prescrizione non osta che l'immobile sia privo di utenze e inabitato, perché tali elementi sono in linea con la ratio dell’esenzione, basata sulla circostanza che il personale delle Forze Armate (e assimilati) è chiamato a prestare servizio anche in regime di missione, in luoghi lontani e per lunghi periodi, e in tali circostanze la pretesa che si debba continuare a pagare le utenze appare, oltre che non prevista dalla norma, estranea alla logica dell'agevolazione.