Regime fiscale delle locazioni brevi

Il regime delle locazioni brevi, di cui all’art. 4 del D.L. n. 50/2017, è un regime agevolato applicabile a condizione che le parti contrattuali non operino nell’esercizio dell’impresa. Possono essere tassati con IRPEF ordinaria o cedolare secca (21% per un immobile, 26% fino a quattro). Gli intermediari applicano una ritenuta del 21% e comunicano i dati all’Agenzia delle Entrate. Dal 2025 è obbligatorio il Codice Identificativo Nazionale (CIN), pena sanzioni.