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Quesito
DICHIARAZIONI

Contratto di locazione di immobile in comproprietà

Risposta di Mauro Nicola | 12 Giugno 2025
Contratto di locazione di immobile in comproprietà

In caso di immobile in comproprietà fra madre e figli, la madre (detentrice del 75% del possesso del bene) decide di locare l’abitazione, stipulando il relativo contratto e risultando, quindi, locatrice al 100% (come da modello RLI) con reddito percepito solo da lei. I figli detengono la restante parte dell’immobile (25%) e non rientrano nel contratto di locazione. Chi deve dichiarare il reddito?

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Sintesi elaborata da MySolution IA:
Il reddito da locazione deve essere imputato in base alla percentuale di possesso dei comproprietari. La madre dichiara il reddito se loca l'immobile, mentre i figli non sono coinvolti.