Interessi passivi sui mutui: i nuovi codici da indicare nel modello 730/2026

Nel modello 730/2026 la gestione degli interessi passivi sui mutui diventa più complessa, perché per i contratti stipulati dal 1° gennaio 2025 entra in gioco il nuovo “riordino delle detrazioni” previsto dall’art. 16-ter del TUIR.

Riordino delle detrazioni

Per i contribuenti con reddito complessivo superiore a 75.000 euro, infatti, gli oneri detraibili non si considerano più singolarmente ma rientrano in un tetto massimo modulato in base al reddito e ai figli a carico (art. 1, comma 10, Legge n. 207/2024).

Perimetro applicativo

l taglio delle detrazioni riguarda glioneri e le spese per i quali il TUIR o altre disposizioni normative prevedono una detrazione dall’imposta lorda, considerati complessivamente, sostenute dal 1° gennaio 2025, salvo alcune eccezioni, tra cui gli interessi passivi su mutui contratti fino al 31 dicembre 2024 relativi:

• a mutui agrari
• a mutui ipotecari per l’acquisto/costruzione dell’abitazione principale

Impatto sul modello 730/2026

La novità incide direttamente sul quadro E del 730.

Al rigo E7 è stata introdotta una casella “codice” per distinguere la data di stipula del mutuo e separare gli interessi esclusi dal taglio da quelli soggetti al nuovo limite.

In via analoga è stato necessario moltiplicare anche i codici previsti, in corrispondenza dei righi da E8 a E10 in relazione agli interessi per mutui ipotecari per la costruzione dell’abitazione principale nonché per prestiti o mutui agrari.

Nella pratica, questo significa più attenzione nella raccolta dei dati e nella compilazione: il contribuente, o chi assiste alla dichiarazione, deve verificare se gli interessi passivi rientrano tra quelli ancora agevolati “senza plafond” oppure se devono essere assorbiti nel massimale complessivo.