Mercoledì 13 maggio, ore 14.00, "Immobili d’impresa: dal bilancio alla dichiarazione dei redditi"

Mercoledì 13 maggio, dalle ore 14.00 alle ore 18.00, si svolgerà in diretta streaming il Corso specialistico dal titolo "Immobili d’impresa: dal bilancio alla dichiarazione dei redditi".

Un incontro formativo completo e operativo dedicato alla gestione degli immobili nelle imprese, che analizza in modo strutturato l’intero percorso dal bilancio alla dichiarazione dei redditi. L’incontro analizza le tematiche contabili, civilistiche e fiscali, dalla corretta classificazione OIC degli immobili alla loro rappresentazione in bilancio, fino agli effetti fiscali e dichiarativi. Saranno approfondite le principali fattispecie legate agli immobili d’impresa: dalla distinzione tra immobili strumentali, patrimoniali e merce alle modalità di gestione in leasing e lease back, fino al trattamento delle spese di manutenzione, ordinarie e straordinarie, degli interessi su mutui e delle operazioni di demolizione e ricostruzione. Un focus importante sarà dedicato inoltre ai criteri di valutazione, allo scorporo del terreno, ai cambi di destinazione e alle relative implicazioni fiscali, con esempi pratici e richiami alla disciplina vigente e alla prassi dell’agenzia delle entrate. Con un approccio orientato alle soluzioni, il Corso offre strumenti concreti per interpretare la normativa e supportare decisioni aziendali più consapevoli ed efficienti, anche nei casi più complessi. Ampio spazio sarà dedicato alla trattazione dei quesiti dei partecipanti pervenuti durante la diretta. 

ISCRIVITI AL CORSO

Come sempre, sono previste tariffe agevolate per gli Abbonati alla Piattaforma MySolution o a MyFormazione.

Data e orario

Mercoledì 13 maggio 2026, h 14.00 - 18.00

Programma

• Tipologie e classificazione in bilancio: immobilizzazioni e magazzino
• Piena proprietà, uso, usufrutto, nuda proprietà, diritto di superficie
• Gli immobili strumentali e quelli patrimoniali
• Gli immobili costituenti impianti (magazzini autoportanti, impianti a fune)
• Gli immobili ricevuti in donazione: contabilità e fisco
• Lo scorporo del terreno dei fabbricati strumentali
• Principi di valutazione OIC e fiscali
• Il cambio di destinazione e gli impatti sulla disciplina delle società di comodo
• Gli immobili in leasing: gestione, recesso, e cessione del contratto
• Gli immobili in lease back
• Le spese di manutenzione
• La deducibilità degli interessi su mutui per la costruzione e per l’acquisto: impatto sul ROL
• Spese di demolizione e ricostruzione dell’immobile
• Gli Immobili realizzati su commessa: OIC
• I contributi per la realizzazione di fabbricati
• Società di comodo: calcolo e analisi degli interpelli
• La società semplice immobiliare
• La trasformazione agevolata da società commerciale in società semplice immobiliare
• Lo spin off immobiliare: scissione ordinaria e scissione con scorporo
• Il conferimento d’azienda per creare la cassaforte degli immobili

Docente

Crediti formativi

È stata presentata richiesta di accreditamento per un totale di 4 CFP CNDCEC. Sarà possibile maturare i Crediti Formativi anche in differita fino al 13 agosto 2026, accedendo al corso dalla propria Area privata.