Giovedì 5 marzo, ore 15.00, "Dalle Locazioni brevi alla Partita IVA"

Giovedì 5 marzo, dalle ore 15.00 alle ore 18.00, si svolgerà in diretta streaming il nuovo Corso specialistico "Dalle Locazioni brevi alla Partita IVA".

Il Corso affronta il profondo cambiamento che sta interessando il settore delle locazioni brevi, alla luce delle novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2026 e del progressivo irrigidimento della disciplina fiscale e amministrativa. Partendo dall’analisi delle nuove soglie di presunzione di imprenditorialità, l’incontro esamina il passaggio sempre più frequente dalla gestione privata delle locazioni brevi al regime d’impresa, approfondendo criteri di computo delle unità immobiliari, modalità di imputazione dei redditi e applicazione delle aliquote dell’imposta sostitutiva. Oltre agli adempimenti tecnici e di sicurezza, ampia attenzione sarà dedicata al momento del passaggio alla partita IVA, con focus sulla scelta del corretto inquadramento fiscale e previdenziale, sull’applicazione del regime forfettario e sulla gestione dei corrispettivi. L’incontro si concluderà con l’analisi di casi pratici e situazioni complesse, offrendo soluzioni operative per affrontare criticità ricorrenti e supportare decisioni consapevoli in un mercato sempre più regolato. Ampio spazio sarà dedicato alla trattazione dei quesiti dei partecipanti che perverranno durante la diretta. 

ISCRIVITI AL CORSO

Come sempre, sono previste tariffe agevolate per gli Abbonati alla Piattaforma MySolution o a MyFormazione.

Data e orario

Giovedì 5 marzo, h 15.00 - 18.00

Programma

• Le nuove soglie di sbarramento alla locazione breve
  • Locazioni brevi
  • Dalla locazione breve all'impresa
  • Computo delle unità
  • Imputazione del reddito e aliquote imposta sostitutiva locazioni brevi
  • Ritenuta d'acconto intermediari e portali
• Gli adempimenti tecnici tra sicurezza e trasparenza
  • Codice identificativo nazionale (CIN)
  • Requisiti di sicurezza
  • Comunicazioni obbligatorie
• Il passaggio alla partita IVA
  • L'apertura della posizione fiscale
  • Il regime forfettario applicato alla gestione dell'attività di locazione ad uso turistico
  • Certificazione dei corrispettivi
• Casi pratici e risposte ai quesiti
  • Comproprietà e cointestazione
  • Strategie di riordino del patrimonio
  • Conflitti di inquadramento
  • Plusvalenze e ammortamenti

Docenti

Sandra Pennacini, Giornalista pubblicista, e Matteo Rizzardi, Avvocato tributarista.

Crediti formativi

È stata presentata richiesta di accreditamento per un totale di 3 CFP CNDCEC. Sarà possibile maturare i Crediti Formativi anche in differita fino al 5 giugno 2026, accedendo al corso dalla propria Area privata.