Iva minima, le istruzioni fiscali

Prima casa, ma non solo: l'aliquota Iva minima del 4%, applicata dall'Italia in forza di disposizioni unionali speciali a lunghissima gittata, interessa anche altre operazioni che ruotano intorno all'edilizia abitativa un tempo definita “economica e popolare”. Nel comparto immobiliare, è comunque di gran lunga prevalente l'aliquota agevolata del 10%, che ha un vasto raggio d'azione, mentre quella ordinaria del 22% si applica, in sostanza, alle abitazioni di lusso, nonché ai terreni edificabili e (ma non sempre) ai fabbricati strumentali.