Guida
I redditi diversi immobiliari

I redditi diversi immobiliari - 6. Plusvalenza immobiliari e imposta sostitutiva 26%

di Mauro Longo | 5 Agosto 2026
I redditi diversi immobiliari - 6. Plusvalenza immobiliari e imposta sostitutiva 26%

In determinati casi previsti dalla legge, è possibile assoggettare ad imposizione sostitutiva, nella misura del 26%, le plusvalenze generate dalla cessione di terreni non edificabili, fabbricati costruiti/acquistati da meno di 5 anni, fabbricati con lavori da Superbonus. A decorrere dal 2007 non è più possibile assoggettare ad imposizione sostitutiva le cessioni di aree edificabili.

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Sintesi elaborata da MySolution IA:
Plusvalenze da cessione di immobili specifici (terreni non edificabili, fabbricati <5 anni, Superbonus) possono essere tassate al 26%. Il notaio applica l'imposta su richiesta del venditore. Esclusi immobili esteri e aree edificabili.