Guida
I redditi diversi immobiliariI redditi diversi immobiliari - 3. Cessione di fabbricati
di Mauro Longo | 5 Agosto 2026
La cessione di un fabbricato da parte di una persona fisica “privato”, può generare in presenza di determinate condizioni previste dal TUIR, plusvalenze imponibili ai fini IRPEF. Le motivazioni che hanno suggerito al legislatore di rendere imponibili determinate plusvalenze è quello di impedire il fenomeno delle operazioni speculative sugli immobili.
Contenuto riservato agli
Abbonati MySolution
Sei già Abbonato?
Esegui qui l'accessoNon sei ancora Abbonato?
Richiedi info
Sintesi elaborata da MySolution IA:
La cessione di fabbricati da privati può generare plusvalenze imponibili se venduti entro 5 anni dall'acquisto/costruzione, salvo eccezioni come abitazione principale o immobili acquisiti per successione. La plusvalenza si calcola come differenza tra corrispettivo percepito e costo d'acquisto/costruzione, con tassazione ordinaria o sostitutiva al 26%.
Accesso riuscito
Operazione riuscita correttamente
Si è verificato un errore, riprova più tardi
Funzionalità non abilitata per utenti Demo
La funzione di ricerca è disponibile solo per gli utenti abbonati