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IRES - 7. Aziende in affitto o in usufrutto

di Roberta Braga | 8 Settembre 2026
IRES - 7. Aziende in affitto o in usufrutto

L’affittuario o l’usufruttuario di aziende possono dedurre le relative quote di ammortamento, commisurate al costo originario dei beni risultante dalla contabilità del concedente, fino a concorrenza del costo non ancora ammortizzato.
Se il concedente non ha tenuto regolarmente la contabilità dei beni ammortizzabili o vi ha provveduto secondo modalità semplificate, si considerano già dedotte, per il 50%, le quote relative al periodo di ammortamento decorso.

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Sintesi elaborata da MySolution IA:
L'affitto d'azienda, disciplinato dagli artt. 2561 e 2562 c.c., permette all'affittuario di gestire l'azienda senza modificarne la destinazione e conservandone l'efficienza. Le quote di ammortamento sono deducibili per l'affittuario, con criteri variabili in base alla tenuta dei registri da parte del concedente. È ammesso il superammortamento per i beni strumentali nuovi anche in caso di affitto d'azienda.