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IVA 2026 - 13. Cessioni e locazioni di immobili e terreni

di Stefano Setti | 4 Settembre 2026
IVA 2026 - 13. Cessioni e locazioni di immobili e terreni

Ai fini delle imposte indirette, il settore immobiliare è caratterizzato da diverse disposizioni che prevedono l’esenzione ovvero l’imponibilità IVA per le cessioni o le locazioni di immobili abitativi/strumentali e di terreni, nonché, in determinati casi, l’assoggettamento ad imposta di registro.

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Sintesi elaborata da MySolution IA:
Il testo definisce imprese costruttrici e di ripristino, distinguendo tra fabbricati abitativi e strumentali. Le cessioni di immobili abitativi sono esenti da IVA, tranne se venduti entro 5 anni dalla costruzione o con opzione IVA. Le cessioni di immobili strumentali sono soggette a IVA se venduti entro 5 anni o con opzione. Vengono anche trattate le imposte indirette su cessioni e locazioni, inclusi terreni edificabili e agricoli, nonché leasing immobiliare.