Redditi Persone fisiche 2025 - Guida alla compilazione - 9. Quadro LC - Cedolare secca sulle locazioni

Il quadro LC – “Cedolare secca sulle locazioni” del modello Redditi PF 2025 è riservato ai contribuenti che hanno usufruito della disciplina delle locazioni “brevi”. I redditi dei contratti di locazione non superiori a 30 giorni, che sono stati conclusi con l’intervento di soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare, anche attraverso la gestione di portali on-line, sono assoggettati ad una ritenuta del 21%, se tali soggetti intervengono anche nel pagamento o incassano i canoni o i corrispettivi derivanti dai contratti di locazione breve. A partire dal 1° gennaio 2021, il regime fiscale delle locazioni brevi è riconosciuto solo nel caso in cui un contribuente destini a questa finalità non più di quattro appartamenti nel periodo di imposta; nel caso in cui questo limite venga superato, l’attività esercitata si presume svolta in forma imprenditoriale, anche quando svolta per il tramite di intermediari.