Ravvedimento cedolare secca: il software dell’Agenzia non tiene conto della sanzione minima

In caso di tardiva registrazione del contratto di locazione di immobili urbani, il contribuente che acceda al ravvedimento operoso correttamente può calcolare le sanzioni sulla prima annualità del contratto e non, come indica l’Agenzia, sull’intera durata contrattuale. La disciplina fiscale delle locazioni immobiliari riguarda anche la c.d. “cedolare secca” di cui all’art. 3 del D.Lgs. n. 23/2011: al riguardo sono pervenute in redazione diverse segnalazioni di anomalia nei calcoli effettuati con il software messo a disposizione dalle Entrate, che non tiene conto della sanzione minima prevista in misura pari a 20 euro (1/10 di 200 euro).