Accertamento catastale nullo se non sono indicate le ragioni dell’aumento del classamento

È nullo l’avviso di accertamento avente ad oggetto un aumento del classamento se non è illustrato in che termini il mutato assetto dei valori medi di mercato e catastale, nel contesto delle microzone comunali previamente individuate, aveva avuto una ricaduta sull’immobile del contribuente, sulla classe e sulla rendita catastale dello stesso. Tale è il principio enucleato della Corte di Cassazione, sezione Quinta Civile, con l’ordinanza n. 29281/2021, pubblicata in data 21 ottobre 2021.