La riapertura dei termini dell’estromissione agevolata degli immobili: valutazioni di convenienza

La Legge di Bilancio 2019 è stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale del 31 dicembre scorso. Il provvedimento più importante dell’anno è così in grado di produrre i suoi effetti dal 1° gennaio. Gli imprenditori individuali potranno quindi fruire della riapertura dei termini della disciplina dell’estromissione agevolata degli immobili, come previsto dall’art. 1, comma 66 della Legge 30 dicembre 2018, n. 145. I benefici fiscali riguarderanno esclusivamente le imposte sui redditi e l’Irap. L’Iva è un tributo comunitario e quindi in questo caso il legislatore non ha previsto alcun vantaggio fiscale dall’operazione di estromissione. Gli operatori dovranno così valutare caso per caso se sussistano o meno le condizioni da rendere convenienti le predette operazioni. Un ruolo decisivo a tal fine riguarderà l’applicazione o meno dell’imposta sul valore aggiunto.