Immobiliare di gestione ed interessi passivi di finanziamento

In attesa di valutare quali saranno i riflessi della riforma fiscale, come presente nella Legge delega in materia di deducibilità degli interessi passivi, nella presente circolare si commenta l’agevolazione, concessa alle sole imprese immobiliari di gestione, di dedurre integralmente gli interessi passivi, senza sottoporli alle limitazioni di cui all’art. 96 TUIR (c.d. meccanismo del ROL). L’agevolazione si applica alle immobiliari di gestione quindi alle società la cui attività esclusiva o prevalente è costituita dalla gestione di patrimoni immobiliari.