Guida
La cedolare secca sulle locazioniLa cedolare secca sulle locazioni - 7. Vantaggi e svantaggi della cedolare secca ed aspetti vari
di Mauro Longo | 22 Gennaio 2026
La scelta da parte del locatore di aderire o meno alla cedolare secca non sempre è immediata ed agevole, in quanto è influenzata da moltissime variabili che rendono necessaria una valutazione personalizzata. È da evidenziare che la scelta per l’applicazione della cedolare secca spetta esclusivamente al locatore, ma questo produce dei rilevanti effetti anche in capo al conduttore.
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Sintesi elaborata da MySolution IA:
La cedolare secca sostituisce IRPEF, addizionali, imposte di registro e bollo sui canoni di locazione abitativa. Le aliquote sono 10-21-26%, con vantaggi per il locatore ma limitazioni su deduzioni e aggiornamento canone. Il conduttore beneficia dell'assenza di imposta di registro.
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